Купля продажа квартир в Москве также не стоит на месте, хотя 40% москвичей хотели бы поменять жилье на загородные дома, но кого то останавливает стоимость загородного дома, а кого то отсутствие дорог и инфраструктуры.

     Какое жилье покупают сегодня в московском регионе?В ближнем Подмосковье рынок загородной недвижимости активно развивается, продажи растут изо дня в день, и это не может не радовать.  И хотя в массе своей москвичи предпочитают проживать  в пределах МКАД, все больше москвичей и жителей прилегающих к ней районов выбирают себе жилье за городом – благо растущее благосостояние  дает такую возможность.  

     Жить в коттедже становится все более престижно, в этом мы начали догонять запад,  хотя догнать их будет ох как нелегко, там такой образ жизни вошел уже в норму достаточно давно.    Для  справки – коттеджное строительство успешно развивается в радиусе 30 км от Москвы, особенно это заметно  по Новорижскому, Рублево-Успенскому, ну еще по Калужскому и Дмитровскому направлениям.  

     Стоимость же жилья  зависит от престижности поселка, наличия инфраструктуры, и, естественно, расстояния до Москвы. Для инвесторов рынок загородной недвижимости очень привлекательный, та как доходность в этом случае может составлять 100-150%, поэтому он и развивается семимильными шагами, даже несмотря на наличие кризиса. Правда, не так быстро, как раньше, но все же развитие ни на секунду не замедляется.  К слову, купля продажа в квартир в Москве также не стоит на месте, хотя 40%  москвичей хотели бы поменять жилье на загородные дома, но кого то останавливает стоимость загородного дома, а кого то отсутствие дорог и инфраструктуры. Предложение уже превышает спрос (в сфере строительства элитных коттеджей), поэтому компании в скором времени переключатся на строительство дешевых коттеджей эконом-класса. Тогда тот, у кого есть 2 комнатная квартира, сможет немного добавить и обменять свое жилье на коттедж. Сейчас же поселки эконом-класса в  Подмосковье – большая редкость,  а вот поселков класса «премимум» вполне достаточно. Причем стоимость такого жилья повышается с близостью водоема или леса – чем ближе водоем или лесной  массив, тем выше цена на землю. В последние годы  сделки при продаже коттеджа не превышали 500-800 тысяч долларов. Есть, конечно, и объекты ценой до 250 тысяч долларов, но качество таких объектов оставляет желать лучшего, и они не пользуются спросом.  И стоит заметить, что рынок загородного жилья становится все более заметным благодаря умелой рекламе.