Согласитесь, принято считать, что недвижимость имеет тенденцию лишь к подорожанию, но никак не к удешевлению. Даже в случае понижения ценника на жилье в родных пенатах, мы начинаем считать это некой случайностью, ошибкой, которую в европейских странах, либо, например, в США, никто никогда бы не допустил. Все дорожает, цена только увеличивается – вот общепринятый стереотип, живущий уже на протяжении последних 20 лет.

Нынешний финансово- экономический кризис показателен, в определенном смысле слова. Именно он дал нам прекрасную возможность понять, что все имеет свои границы, а потрясения и падения в этой жизни все еще случаются, время от времени. Потрясения и падения претерпели и рынки недвижимости некоторых стран, покупка жилья в которых, это заветная мечта каждого гражданина постсоветского пространства.

Итак, для начала посмотрим, каким образом изменился ценник на недвижимость в стране грез многих советских людей, в Соединенных Штатах Америки. Конечно, сейчас штаты не настолько популярны и все мы понимаем, что жизнь малиной там не оказывается. Америка не такая дешевая, и жилье стоит дорого, и траты ежедневные составляют приличную сумму. Ну а если приобрести недвижимость в США без смены постоянного места жительства, то есть в качестве виллы на летние каникулы, то сразу стоит учесть, что перелет к месту обетованному будет очень длительным (8-13 часов) и, опять таки, совсем недешевым.

Если не обращать внимание на все вышеперечисленные неудобства, то, для всех, по-прежнему питающих большой интерес к американской недвижимости, хочется отметить, кризис неоднозначно изменил ситуацию на рынке жилья.

Возможно, некоторые из вас помнят, как включая новостной канал, где-то зимой весной этого года, можно было услышать приблизительно следующее: «В штате таком-то был продан особняк за 1,75 долларов». Информация, как оказалось, действительно верная, и в некоторых штатах недвижимость уходила за копейки, а кое-где, не произошло вообще никаких изменений. Цены не колебались в большую или меньшую сторону, например, в Нью-Йорке.

Хотя аналитики рынка недвижимости, которым по роду деятельности приходится отслеживать все ценовые изменения, говорят, что в период кризиса стоимость недвижимости снизилась, и такое падение цен дало возможность покупки жилья по ценам 90-х годов. Вообще, такого снижения цен не было уже на протяжении десяти последних лет.

Если вы мечтаете приобрести квадратные метры где-то в Калифорнии, или может быть во Флориде то торопитесь, так как кризис сделал свое дело, и цены на недвижимость в этих регионах в течение последнего года снизились на 40 процентов.